赵鹏：高房租是高房价的连锁反应 房价不降房租难降 【评】：按下葫芦浮起瓢，如果不停止印刷毛票，那么岂是你能按住的。当然，要让你去摁，可能需要很大的勇气，这个勇气让你会怀疑自己，是否与世界作对。这一年，读了许多正确思想的书，尤其是经济学方法的，终于明白我们的Leader是如何欺骗民众，引导舆论的，解释了心中的许多谜团。
腾讯财经2018-08-20 09:20分享
[摘要]如果还要稳住房价，那就没有任何力量可以按住租金。
腾讯财经《闪电评论》特约作者，赵鹏，深圳广汇缘资产管理有限公司总经理
最近租金上涨被炒的很厉害，其实租金上涨不过是对房价上涨的自然回应而已。所有的投资最后都要回归基本的估值模型，那就是投资收益率。如果房价被遏制住不再上涨，那么靠什么去弥补现在1.5%的租金收益率和银行理财4%之间的鸿沟呢？要么房价腰斩，要么租金翻倍。你选择哪个呢？市场又会选择哪个呢？这是基本供求关系决定的，谁也阻拦不住，不要相信权力可以解决一切，要尊重市场。
以前很多人不相信房价上涨会掏空中国经济，会导致竞争力下降，现在该相信了吧？房价涨了租金就会涨，你可以不买房但你就得租房。租金上涨了，工资就得涨，才招得到人吧。企业工资支出上涨竞争力不就下降了吗？可惜房价已经在高位，如果还要稳住房价，那就没有任何力量可以按住租金，反之亦然。这是投资基本常识投资收益率的均值回归这一基本规律决定的，谁也改变不了。
