因为贱，所以生活艰辛！说出真相，底层会更绝望之9（摘自《天涯论坛》作者：大鹏金翅明王）有这么多工程，通货膨胀还会远吗？ 有这么多工程，通货膨胀还会远吗？ 有这么多工程，通货膨胀还会远吗？
作者:大鹏金翅明王 时间:2010-03-25 13:47 作者：zzxr 回复日期：2010-03-25 13:45:53 邦无道，富且贵，耻也。。 ———————————————————————————————————————— 邦有道，危言危行 邦无道，危言行逊
作者:大鹏金翅明王 时间:2010-03-25 13:51 以前我们认为生产决定分配，但现在大家渐渐意识到了，好的分配制度决定生产。分配制度合理，人们才愿意投入努力和汗水，谁也不愿意做傻子，难道不是么？ 我们个人经济问题的核心，其实不是表面上的价格上涨，更不是房价过高。而是“我们大多数人收入太少”，我们收入少，自然我们可选择的空间就小，我们的自由抉择度就会被压缩。
为什么我们大多数人的收入太少呢？因为分配制度不合理，或者说现行的分配制度已经不合时宜。在一个单位，往往是一线真正干活的人，反而拿得少。
可是管理者尸位素餐，什么都不干，结果拿得多。其实这种差别的存在也是合理的，但问题在于，现在差别太大了，已经远远超过人们的希望，人们觉得想追平这个差距，即使用尽一辈子的努力，也很难。因此引出来，我们目前的分配制度才是我们没钱花的根本原因，别无其他，.
作者:大鹏金翅明王 时间:2010-03-25 14:03 作者：金大海 回复日期：2010-03-25 10:51:25 请教精英们，对于开征物业税对楼价有何影响？将以何种形式开征？能否展开探讨？ _________________________________________________________________________________________ 我正想就这个问题展开说说，尤其是针对很多傻空的穷人思维，帮助年轻人更好地看待这个经济世界，而不要做无意义的幻想。
傻空们指望着开征物业税，可以抑制炒房，让房价下降，而且又信誓旦旦地说，物业税将有一个免征额，自住房不征税，只征多套房和豪宅。
看到这里我为傻空们自我感觉良好感到悲哀和好笑。
1.政府部门从来没有承诺过说第一套自住房不征税；政府部门早就说过，土地出让金与物业税根本就是两回事， 开征物业税，根本不影响土地出让金；这个世界上目前没有一个国家会搞什么“人均30平米以下减免”或者“第一套房减免”的物业税，这是根本不可能做到的事，因为根据税理，政府的公共投入对每个房子都是产生了增值效果，没任何道理直接这样免掉这部分税收，只有先征后返的方式才相对合理，可你自打出娘胎以来什么时候见到过政府给你返还的钱？
2.对于多套房的税率，只要大脑没有进水，都知道是不可能的。在中国，拥有财产的，只能是各级权贵人士和社会精英，而他们是制定税收政策的人。
在一个纳税人不可能监督统治阶级的国度，你凭什么让制定税收政策的人制定出对他们不利的政策？或者说你凭什么确定物业税到了权贵的手中不会走样变形？不会挂羊头卖狗肉？不会变成劫贫济富的利器？
3.政府征税，不管打着什么旗号，从来就是为了增加财政收入，为了敛财，税收是多多益善、越多越好。他们当然可以用调节啦、公平啦...等等口号来忽悠你，但是真正的企图就是多要钱，没有任何别的动机。任何税一旦进了食利集团的钱包，想吐出来是很难的。你交的税不会对这个世界秩序产生任何改变，这钱交上去唯一的作用是统治阶级的年终奖又可以多发一笔了。你现在鼓吹征税，就等于将来抹自己的脖子。
4.物业税埋了一个地雷的。地雷在哪里？就是在“产权所有人”后面跟着的那个“承租人”。
中国历史上所有的税收负担最终会层层加码落在小民百姓身上，而不是拥有财产的权贵身上。拥有财产的人想避税，那简直跟玩一样，因为规矩就是他们定的。比如说这物业税，你如何判定他拥有几套房子？你如何判定什么算是豪宅？如果人家不交，谁敢在光天化日之下破门而入抢夺房屋？能搞清楚一家子有几个人么？能弄清你的各套房都是第几套房么？能随着你拥有物业的变化而及时调整你免税第一套房的位置么？房屋的房龄、朝向、结构、装修状况、区位、周边基础设施发育情况、人口密度等很多因素都会影响房价，甚至一个非正常死亡事件也会导致物业明显贬值，征税时谁有资格来评估鉴定？评估人会不会和政府联手，成为助涨房价的黑白双煞？要成立评估机构岂不是意味着要养更多的公务员？！所以物业税是根本行不通的。
5.03年韩国出台物业税后，韩国房价一直涨个不停。富人任何时候都比穷人有更强的承受能力，到时候更住不起房子的必然是穷人！物业税将是对大家的共同掠夺，而且将是对空军的最大掠夺。如果开征物业税，已经购买的房子因税费增加，获得更不容易，反而变成了奇货可居的宝贵资源，成为大家竞相争夺的对象，价格必然会上涨。而新购买房子的空军们就等着更加绝望吧。房子不会因为税收而便宜，事实可能还会更贵，穷人承担的费用大了很多！
6.众所周知，买房求助银行按揭，买家为此付出高昂的利息，已经是不争的事实。为了安居乐业，大多数买家只能任由银行高利息的“宰割”。事实上，“物业税”就是借助类似于“银行按揭”，用分年分批付款手段开征的税费，坐地敛财。看看一套房到底要背负多少沉重的“物业税”？
以一套价值100万的房屋为例，假设“物业税”为2%，累进税率，合计70年交纳“物业税”为194万。即使“物业税”按照1%交纳，也需交纳97万。也就是说，“物业税”按1%计，需交纳97万，差不多与购房原价等同昂贵；按2%计，则需交纳194万，为房屋购入价的2倍。即使该物业为自住，70年房产使用权的总费用为100万（房款）+194万（物业税）=294万元。
呜呼，多么高昂的“税收”。在中国这个不算发达的国度里，有多少老百姓能够负担得起如此沉重、超负荷的“物业税”？总而言之，“物业税”一旦开征，最大的受益者一定是政府，而大多数人将永远无法拥有自己人生的第一套房产。
7.开征物业税等于老子买房，老子、儿子和孙子必须三代人统统跟着交税。可谓，一代买房，三代受害。假如有人30岁买了房并生了儿子，儿子于30岁又生了孙子，买房需交纳70年的物业”，交至65年时，儿子是65岁，孙子是35岁。
当买房的老子去世后，儿子和孙子必须继续交税。这种税法在中国能够如期实现吗？30年河东，30年河西，此政策能否如期出台？又能走多远？似乎很难想像。
8.征收物业税最大的阻力是很多房子搞不清在谁手里。要征收物业税，必须搞清楚每套房子都是谁的。谁来调查？房地产领域腐败较严重，食利集团愿意揭开自己的黑锅盖吗？普通百姓并不知道，有些房子根本找不到业主，有些房子产籍资料丢失甚至被人为毁掉了，有些房子既没有产权证也没有产籍资料，更有些人的房产以各种身份的形式存在，甚至以外国人在华投资的形式存在，你查的清么？要知道物业税是一种财产税，要让老百姓从自己腰包掏钱为自己的财产支付拥有成本，别说统治阶级不愿意，就是小民百姓自己也不愿意。
9.法难责众。很多业主连对私人企业的物业费都不交，还会交给国家的物业税吗？要说违法，不交物业费不也违反了合同法吗？一些老百姓会说：我们好不容易买了套房子，又年年征税，不是逼着我们高价卖房吗？再说，有的房子交过土地出让金，有的没交，怎样公平对待？
10.多大中城市核心区域可能还有大片上个世纪七、八十年代或者九十年代的旧房子，这些房子虽然户型较小、质量和环境已经很差，但位置好，很值钱，业主该不该交物业税？当然该交！但这些小房子、旧房子住的都是低收入人群，很多人甚至没有工作，能收上来吗？二是按照套型面积征收。
富人住大房子，该交。不过许多因城市化而进城的农民都要求实物补偿，按照人均四五十平方米标准获得了一套大房子，却可能连工作都没有。他们的房子能收上来物业税吗？三是按照家庭人均住房面积征收。那些豪宅住户该交，不过那些鳏寡孤独者虽住着小房，但人均住房面积很高，该不该交？税务局能收上来吗？四是按照容积率征收。那些住别墅的家庭该交，但城市“贫民窟”、“城中村”的容积率也很低啊，对那些住户该不该收？怎样确保收上来？五是按照家庭住宅套数征收。首套免交，第二套要交。那跟父母住在一起的就分户了，假离婚也会大量出现。
11.从北京住房市场可以看出来，所谓的投机性交易连万分之一都不到。对房地产投资，应该鼓励而不是打压，因为投资性房产形成了租赁市场的供应，没有人投资，那些无法纳入政府保障体系的当地住户、流动人口、暂时不想买房子或暂时买不起房子的人住哪里呢？鼓励投资既帮了承租者的忙，也对减轻政府的住房保障压力大有好处。物业税不仅抑制不了投机炒房，反而可能会助长投机趋势，因为有了物业税，投机更有价值更有法律保障，房价将会直窜云霄。
12.一旦开征物业税，你的吃喝拉撒，柴米油盐电气水，衣食住行…都要加上商铺、工厂厂房、仓库、超市物业税。不要想当然认为一套免税，既然对最贫困的农民都能收农用车辆燃油税，就凭啥对你免税？就算一套免税，你老家房子算不算一套？那你在城里买房算第二套了吧！未来的房租肯定会加上一部分物业税，摊给租房人。
13.物业税实质是对有钱人罚款100，对穷人罚款80.但是有钱人不在乎那个100，可对于穷人而言多出那个80，他们就有可能终生买不起新房了。
14.傻空们说到底，还是没有看清房价高企的真实原因，更深层地说，是政府所有政策的喝血本质所在。那帮人目前正在偷笑哩，巴不得造出这样的舆论，正好“顺应民意”来多弄个抢钱的渠道。物业税不光是对有房者，对打算买房的人也是很大的伤害。举个例子：假如政府厘定物业税每年每平方米500元，导致房价崩盘，有房者纷纷把多余的房拿出来白送人，这应该是空军最为理想的结果了吧？但这样的房，空军们敢去住吗？又住得起吗？送给穷人房子，他都掏不起税钱和物业费。白送你，你都不敢接手！最终，空军要想住上自己的房子，比现在买一套房的钱还要多。物业税凶狠之处就是，实际上穷人需要掏更多的钱才能住进去！ 想当年，一帮傻子们聚在一起研究半天，自以为想到了能制约统治阶级的“绝招”，制造舆论，要求征收“利息税”和“个人所得税”，号称是要扒富人的皮。
结果时隔多年，现实再一次证明，小蚂蚁们多么愚蠢，这两项税已经被统治者利用，反手一掌压在小蚂蚁身上，成为了地地道道“劫贫济富”的工具，而且小蚂蚁们还无话可说。
因为是你们自己求着政府加税的，是你们“民意所向”，统治者只是“顺天应人”，你们还能说什么呢？你们是搬起石头砸自己的脚！ 这个地球上没有哪个国家的纳税人，会为自己要承担额外的税负而欢呼雀跃！也没有哪个国家的纳税人求着政府给自己加税！唯独中国的穷人们真的很傻很天真！
你和统治阶级、食利集团谈判的唯一筹码是你手上握着枪杆子，否则的话，以穷人的地位，费劲心思想出的任何“绝招”，最终只会被统治阶级和食利集团利用，成为反扣在穷人身上的又一道枷锁和负担。奴隶指望着算计主人，那最终的结果就是被主人再次玩弄。 江山是人家打下来的，人家子子孙孙坐定了。
作者:大鹏金翅明王 时间:2010-03-25 14:13 作者：套在股里 回复日期：2010-03-25 11:57:55 感觉也跌不下来 房价再有些跌的趋势，又会出来个什么4万亿来拉动 再有，两会刚开完就频出地王，央企们根本没把上边放在眼里，好像现在已经失控了。
作者：My14QQ1176800794 回复日期：2010-03-25 13:59:29 作为小老百姓，能抗拒国家的意志吗？只能多赚点钱。
作者：我只看帖不回帖 回复日期：2010-03-25 09:23:51
中国超级工程一览目录
1、长兴岛造船基地 --打造世界最大造船基地 工程总投资： 350亿元
2、京沪高速铁路 --世界最长的高速铁路项目 工程总投资： 2200亿元
3、北京南站--亚洲最大火车站 工程总投资： 63亿元
4、杭州湾跨海大桥--世界最长的跨海大桥 工程总投资： 160亿元
5、曹妃甸开发区--规模远超三峡工程 工程总投资： 2300亿元
6、苏通长江大桥--世界最长斜拉桥 工程总投资： 78.9亿元
7、西部大开发 --规模宏大的系统工程 工程总投资： 8500亿元以上
8、福厦漳龙城际铁路 工程总投资： 380亿元
9、"五纵七横"国道主干线 工程总投资： 9000亿元 --世界最大规模高速公路项目
10、中国"八横八纵"大容量光纤通信网 工程总投资： 70亿元
11、"南水北调"工程--世界最大水利工程 工程总投资： 5000亿元
12、首都国际机场T3航站楼 --世界最大单体建筑 工程总投资： 250亿元
13、湛江东海岛：宝钢千万吨级钢铁基地 工程总投资： 690亿元
14、上海临港新城--世界最大填海造地项目 工程总投资： 1500亿元
15、上海洋山深水港--打造世界第一大港 工程总投资： 500亿元
16、中国《中长期铁路网规划》 工程总投资： 2万亿元
17、川气东送工程 工程总投资： 627亿元
18、辽宁红沿河核电站 工程总投资： 500亿元
19、战略石油储备工程 工程总投资： 1000亿元
20、武汉火车站--迈向内陆最大铁路枢纽 工程总投资： 140亿元
21、昆明新国际机场--中国第4大航空枢纽机场 工程总投资： 231亿元
22、海南电网跨海工程 工程总投资： 22亿元
23、天津百万吨乙烯项目 工程总投资： 268亿元
24、上海光源实验室--中国重大科学工程 工程总投资： 12亿元
25、四川灾后重建 工程总投资： 1.2万亿元
26、丝绸之路复兴计划 工程总投资： 430亿美元
27、中国第二大水电站--溪洛渡水电站 工程总投资： 792亿元
28、中国第三大水电站--向家坝水电站 工程总投资： 434亿元
29、海南文昌航天发射场 工程总投资： 120亿元
30、大飞机工程落户上海 工程总投资： 300-500亿
31、散裂中子源项目 工程总投资： 12亿元
32、世界最大500米口径球面射电望远镜 工程投资额： 6.27亿元
33、沪蓉高速公路（上海至成都） 工程总投资： 1700亿元
34、宁夏宁东能源化工基地 工程总投资： 1000亿元
35、港珠澳大桥 工程总投资： 700亿元
36、国家环境保护十一五规划 工程总投资： 1.53万亿元
37、甘肃酒泉--世界最大风力发电基地 工程总投资： 1200亿元
38、武广高速铁路 工程总投资： 1168亿元
39、广州新火车站 工程总投资： 180亿元
40、《全国民用机场布局规划》 工程总投资： 4500亿元
41、上海虹桥交通枢纽 工程总投资： 360亿元
42、哈大高速铁路 工程总投资： 923亿元
43、天津海上油田开采装备基地 工程总投资： 220亿元
44、陕北能源化工基地 工程总投资： 900亿元
45、中石化伊朗亚达瓦兰油田 工程总投资： 20亿美元
46、中石油苏丹石油项目 工程总投资： 70亿美元
47、中石油尼日尔石油项目 工程总投资： 50亿美元
48、非洲加蓬贝林加铁矿 工程总投资： 27亿美元
49、中国十一五国家电网建设规划 工程总投资： 12150亿元
50、十一五西藏公路交通规划 工程总投资： 430亿元
51、中国承建尼日利亚铁路现代化项目 工程总投资： 83亿美元
52、中国承建利比亚沿海铁路项目 工程总投资： 26亿美元
53、俄罗斯波罗的海明珠工程 工程总投资： 13亿美元
54、中国承建阿尔及利亚东西高速公路项目 工程总投资： 70亿美元
55、亚洲公路网--23国联手打造的超级工程 工程总投资： 440亿美元
56、广西钦州千万吨级炼油项目 工程总投资： 152亿元
57、上海中心大厦--中国No1高楼 工程总投资： 70亿元
58、四川宣汉普光特大气田 工程总投资： 700亿元
59、浙江沿海铁路大通道 工程总投资： 162亿元
60、攀钢集团一万吨钛合金生产线 工程总投资： 10亿元
61、西电东送工程--世界最大电力项目 工程总投资： 5265亿以上
62、中国载人航天工程 工程总投资： 300亿元
63、2010年上海世界博览会 工程总投资： 400亿元
64、广州南沙龙穴造船基地 工程总投资： 45亿元
65、浙江三门核电项目 工程总投资： 800亿元
66、广东阳江核电站项目 工程总投资： 80亿美元
67、山东烟台海阳核电站项目 工程总投资： 600亿元
68、武汉过江地铁工程 工程总投资： 149亿元
69、八万吨多向模锻水压机 工程总投资： 15.17亿元
70、中国可再生能源发展规划 工程总投资： 2万亿元
71、农村"村村通"工程 工程总投资： 1万亿元以上
72、农村节水灌溉工程 工程总投资： 300亿元以上
73、农村电影放映工程 工程总投资： 10亿元
74、万村千乡市场工程 工程总投资： 117亿元
75、全国棚户区改造工程 工程总投资： 2000亿元以上
76、2008-2020年上海轨道交通规划 工程总投资： 1500亿元以上
77、2008-2020年北京轨道交通规划 工程总投资： 1700亿元以上
78、大连石化建成中国最大炼油基地 工程总投资： 107亿元
79、崇启大桥 工程总投资： 76亿元
80、成都双流机场扩建工程 工程总投资： 127亿元
81、珠三角城际轨道交通网规划 工程总投资： 1000亿元以上
82、长三角城际轨道交通网规划 工程总投资： 1500亿元以上
83、京津冀环渤海城际轨道交通网规划 工程总投资： 1000亿元以上
84、新疆喀什至和田铁路 工程总投资： 47亿元
85、上海长江隧桥（崇明越江通道）工程 工程总投资： 126亿元
86、锦屏一级、二级水电站 工程总投资： 468亿元
87、龙滩水电站 工程总投资： 243亿元
88、安徽两淮亿吨级煤炭基地 工程总投资： 700亿元
89、江西百亿斤优质稻谷增产工程 工程总投资： 318亿元
90、秦岭终南山隧道--我国最长公路隧道 工程总投资： 25亿元
91、中国十二大水电基地发展规划 工程总投资： 2万亿元以上
92、沪杭磁悬浮项目 工程总投资： 220亿元
93、振兴东北老工业基地 工程总投资： 2000亿元以上
94、广州歌剧院--钢结构复杂程度堪比鸟巢 工程总投资： 10亿元
95、上海环球金融中心 工程总投资： 70亿元
96、南京地铁二号线 工程总投资： 109亿元
97、菜篮子工程--超级菜市场计划 工程总投资： 500亿元以上
98、秦山核电二期扩建工程 工程总投资： 145亿元
99、天荒坪抽水蓄能电站 工程总投资： 136亿元
100、中央电视台总部大楼 工程总投资： 50亿元
101、三北防护林体系工程 工程总投资： 100亿元以上
102、沿海防护林工程 工程总投资： 200亿元以上
103、天津临港产业区 工程总投资： 3000亿元以上
104、天津滨海新区 工程总投资： 1万亿元以上
105、大推力火箭产业化基地 工程总投资： 45亿元
106、武汉天兴洲长江大桥 工程总投资： 110亿元
有这么多工程，通货膨胀还会远吗？ 有这么多工程，通货膨胀还会远吗？ 有这么多工程，通货膨胀还会远吗？
作者：背负心事前行 提交日期：2010-3-24 17:24:00 访问：2671 回复：54 小女子2006年夏天本科毕业，老公和我一样，也是工作了三年多。其实在去年二三月份就打算买了，不过因为临时有点问题没买成，一直到11月底终于买成，虽然当时房价已经涨得不像样子，虽然看房过程中经历一天一个价的恐怖市场，最终还是“抢”到了一套房子。说抢，是因为当时有人加价跟我们争房子呢，世道真可怕啊。 不论如何，买到就是开心的事，也算是有了自己的小窝了。 说说基本情况。房子是小两居，在东三环。首付加税加中介费65万多，双方父母各给了十万，共20万，其余部分是我们三年半攒下来的钱。因为双方家庭条件都很一般，我们本来是不想让父母出钱的，但是双方父母一定坚持要给一些，说这是父母的心意，也只好由着他们了。 接下来就准备把公积金提出来了，我们俩加起来也有个十万了，估计装修、家具、家电业够了。 本来不想啃老的，结果还是啃了一部分。不过父母看到我们生活稳定下来，也都挺开心的。
作者：卡不卡的卡 回复日期：2010-03-24 18:21:28 这怎么叫啃老，那种毕业窝家里不出来工作靠父母养的才叫啃老，小辈自己在努力，父母拿积蓄帮助一下很正常
作者：背负心事前行 回复日期：2010-03-24 23:46:39 东三环小户型均价还不到两万？是刚刚买的吗？ ====== 一月份买的，均价1万6千多~ 现在均价已经窜到2万2，2万3的样子了~不可思议~ ___________________________________________________ 这个真的很划算，严重恭喜~
作者：ljgxr12345 回复日期：2010-03-24 12:45:06 目前全国范围看,商业用房的价格相对于住宅类用房而言是处于偏低水平的,未来可望得到扭转.个人以为,现在买入大面积商业用房是可行的. 应考虑的是,未来的物业税是可能收的,但对你的影响应该不大,可以转嫁到租金上去. —————————————————————— 支持这句话，希望是真的。5年前我朋友42万买了套商铺，现在年租金3万，70万还卖不了；同样5年前35万买了套独体别墅，现在可以卖100万！！！郁闷！！5年前我是买了3套商铺，就没有去买1套别墅，结果，同样的钱投资，我现在的资产没有他多！！他妈的！！！理财太重要了！！
作者：blairbc 回复日期：2010-03-25 12:51:24 同事近期在北京看房，周一看的，周二就说卖了，我就不明白了，还涨价
作者：ystoneboy 回复日期：2010-03-25 13:27:57 我昨天签购房合同得时候中介告诉我上周日一天成交500套
