因为贱，所以生活艰辛！说出真相，底层会更绝望之3（摘自《天涯论坛》作者：大鹏金翅明王）本人认为，需要住房或者手中有空闲资金的朋友，在可以负得起首付的前提下（除了自己父母、岳父母之外不问其他人借钱），就贷款买房，现在房贷的利率并不高，完全可以跑赢通货膨胀，当然要考虑还贷的压力问题，要计算好，网上有还贷计算器，要保证在每月还贷之余，不影响自己的子女受教育、自己日常的消费等问题。
作者:大鹏金翅明王 时间:2010-03-17 15:50 回复 毛主义_ly 华人世界中也有做得很好的，那好是因为高度发达的资本主义。而我们现在对资本主义的理解还只是幼稚园的水平。
作者:大鹏金翅明王 时间:2010-03-17 15:55
另外，我个人认为民主必须有基础，就是说想要实现民主，人民必须打到那个水平和觉悟，人民必须亲身经历艰难困苦，才能切实体会到民主的作用。
单纯强调制度，是不会有任何下场的。人才是真正最主要的参与者和主导力量。我们现在不能享受民主，而选择了强权，是因为我们没有完全受够缺乏民主的罪，我们中大部分人，不论农民还是城里人，无论文盲还是知识分子，对于民主的理解，从出发点到落脚点都不正确，连民主的皮毛都理解不了，没有这个广大的基础，指望制度来调整，就相当于指望强权来调整，本质上市没有区别的，结果也是一样。
作者:大鹏金翅明王 时间:2010-03-17 16:13
精英是消灭不完的，以前搞文革，整那些当权的官和社会名流，把人家搞臭搞死，妻离子散。结果呢，不出几年，现在上来的这批人，现在的这些精英无一例外还是他们的后代，人家下一代还是会起来，社会就是这样不公平，你要承认。
作者:大鹏金翅明王 时间:2010-03-17 16:15
回复 重点解决分配问题 你说的也有可能，但我觉得精英们或许还有别的想法和准备，肯定是你我老百姓想都想不到的，因为我们没有在哪个位置，手中没有那些资源，我们甚至凭想象力都很难估计到他们的选择，这是事实。
作者:大鹏金翅明王 时间:2010-03-17 16:26
回复 驴子11 你说移民，那只是一种个人选择，而不是结果。 这个世界到哪里都一样，据说大部分中国人在国外混的并不好，内心也很矛盾痛苦。
目前的人类社会就是这个样子，成功的总是少数，大部分人都是默默忍受的小蚂蚁。对于聪明人而言就是把他扔到非洲原始部落，人家照样能玩得开，能当部落酋长，妻妾成群，有奴隶此后。对于懒人而言，就是把他直接送到美国，也是在黑工厂里打工的非法移民。这个世界走到哪里都一样，别以为挪个地方就变了天，移民与否和你是否成功是两码事，没有因果关系。
作者:大鹏金翅明王 时间:2010-03-17 16:28
回复 fanweiyll 你问问笑书神侠就知道了，呵呵 作者:大鹏金翅明王 时间:2010-03-17 16:34 我看了一下，好像傻空们都一致认为外国很好。只要能逃到外国，就能一劳永逸的过上幸福生活？ 我很奇怪傻空们看待生活的态度和逻辑，怎么会有这种思想？怎么还能指望这种事情？你在中国做人都玩不转，还能指望去国外？出国而且还要混好，是要有实力的！你要有这个实力，在国内早就出人头地了，还用跑出去成功？据说在美国黄种人的待遇不说低于白人，甚至低于黑人和其他有色人种，人类社会和猴群社会一样，到哪里都有等级差别，活在这个世界上，就没有天堂，天堂是什么，是你自己。
作者:大鹏金翅明王 时间:2010-03-17 16:38
回复 yudawei9 你永远不知道的是，即使杀了地主，但是不出几年，那些杀地主的人会变成新的地主，左右端着香槟、右手摸着美女。而像你这种老百姓呢，永远是在金字塔的底端，仰望上层“变幻大王旗”，你别在一旁幸灾乐祸，因为城头再怎么变换大王旗，你的生活还是那样被压迫，可能遇到战争，还会更糟糕，因为这里面根本就没你的份。
作者:大鹏金翅明王 时间:2010-03-17 16:41
好像有个叫“影子女孩”的找我？请站出来，我认识一下。
作者:大鹏金翅明王 时间:2010-03-17 16:48
作者：小成都大生活 回复日期：2010-03-17 16:17:26 有房子的还可以分一杯羹，没有房子的就更惨了 ___________________________________________________________________
说得真好！
作者:大鹏金翅明王 时间:2010-03-17 16:55
作者：思维革新之路 提交日期：2010-2-26 20:21:00 访问：8745
回复：100 2009年中国在全球奢侈品消费方面首次超过美国，成为继日本之后的第二大奢侈品消费大国。对于广大人民，心里总是在思考着“哪里可以不花钱”的问题，处处节衣缩食；而有钱人总是在思考着“哪里还可以花钱”，当花钱成为一件艰难的事情之后，他们就远赴澳门、拉斯维加斯赌博，对于他们来说，赌博输的不是钱，是寂寞。
前不久，笔者在靠近黄河三角经济区的某海滨城市遇到一个购房者，她围着一个售楼处周边的环境转了几圈，回来后问售楼小姐“你们有没有尚未卖出的整栋的房子么？我要一套！”呵呵，这个事情本人亲眼所见、并非道听途说，此人现在已经成为本人在投资方面的朋友，后来从上海乘坐飞机去该售楼处用银行卡划资金办手续领取房屋预售证明的时候，本人全程陪同。
中国20%的人口占有80%的财富这一分配方式，充分证明房价并非由广大的占全国80%的那部分人所决定，房子作为一种资产的沉淀方式，作为一种财富的存在形式，由包括政府、开发商、富人阶层所决定，普通人买与不买，影响不大。若还不能理解这一问题，本人来举一个股市的例子来说明，进行一个简单的对比。
在股票的炒作过程中，以全流通的概念股为例，假如A股票全流通，其控股股东为了控制权需要，一般都会持有50%左右或者不大于50%的股权，那么现在来炒作的庄家或者主力，只需要控制其整个流通盘的10%以上，就基本可以控制该股的涨跌走势了，除去大股东那部分约50%不会卖出的股票，该庄家基本控制了另外50%流通股票的20%，已经达到了高度控盘了，所以我们在股市中可以经常看到一只股票换手率不到10%就已经涨停了，就是这个道理，该股的走势由占据可交易股份20%的庄家所决定，而非持有80%左右的广大散户所决定。
当然，房价与股价不能直接类比，但可以说明部分问题。 在中央调控楼市之后的2010年2月中旬，本人通过多种方式，调查包括北京、杭州、青岛、深圳、武汉等地的房地产市场，得到的结果是这些城市的房子成交量比较小，但房价并未真正下跌，甚至杭州市的房屋出租价格却在上涨。以上所说，请朋友们亲自去自己身边的城市调研一番就可知晓。
调控风头一过，房价涨势就如“野火烧不尽、春风吹又生”之态势，而经过大幅调整过的A股房地产板块股票，也将企稳，并有所反弹。
综上所述，分析房价走势的方式有很多种，本人仅截取这五个方面来思考，并可以预测，在到2020年之内的十年间，随着中国GDP的翻倍，中国房价必将翻倍甚至涨得更多，而微观方面，涨幅的不同，因城市的不同而略有差异罢了。
当然，本人在预测出这个趋势之后，当然要给广大朋友们一个投资或者自住的交待，本人的观点向来不模棱两可，从这一点上，就要比牛刀、时寒冰之流的高明。
本人认为，需要住房或者手中有空闲资金的朋友，在可以负得起首付的前提下（除了自己父母、岳父母之外不问其他人借钱），就贷款买房，现在房贷的利率并不高，完全可以跑赢通货膨胀，当然要考虑还贷的压力问题，要计算好，网上有还贷计算器，要保证在每月还贷之余，不影响自己的子女受教育、自己日常的消费等问题。
而对于手中有余钱，而有不精通股票的前提下，请不要买股票、不要买基金，去买套房子吧。而在杭州、上海、北京等一线城市工作的朋友们，如果你计算下来，还贷压力太大，其实租房还是比较划算的，手有余钱的前提下，将自己的资金投向二线、三线的城市买一套房子吧，放在银行会随着通货膨胀而大幅贬值。切记，在不懂股票的前提下，千万不要投资股市！切记！ ______________________________________________________________________
不完全同意，但有些想法有类似
作者:大鹏金翅明王 时间:2010-03-17 16:57
回复 还是喝茶好 这位朋友，脾气还是可以控制的，我很欣慰。
作者:大鹏金翅明王 时间:2010-03-17 17:03
我国政府正在通过股市和楼市慢慢消化多余的货币，这两个地方成了中央回收通货膨胀的海绵，方便快捷、无维稳压力、老百姓看不懂....货币贬值看样子是大趋势了，权贵阶层打算用温和通胀的方式来赖掉政府债务，增加税收，对广大人民进行一次“剪羊毛”，小民百姓无路可逃。我在这里劝大家赶紧买房，不是为了让大家发财，而是减少损失。毕竟你现在还有希望，再要观望很快连这个希望都没有了。奴隶怎么会去幻想主人反过来伺候他呢？怎么可能！
作者:大鹏金翅明王 时间:2010-03-17 17:20 回复 tang0509 一般来说，傻空做出技术层面的分析和反击，证明他们还没有绝望。 可是，一旦傻空们开始指望“打土豪，分田地”那么基本上可以看出来，他们完全绝望了。 你去起义吧，现在赶紧就去，再晚的话，你就占不得先机了。 傻B，你知道么，干造反这一行，竞争也很激烈！
作者:大鹏金翅明王 时间:2010-03-18 09:36
回复 七弦琴1999 宗教是人类的自我救赎，我对佛教有一点研究，但是不深，不好意思拿出来献丑。 你也许说到了最终极最根本的东西，我听说富有的人面对死亡也是很无奈很恐惧，在那一刻金钱不能安抚他，为由宗教和信仰能够让人平静的面对死亡。
但是用宗教的形式来洗涤人类的罪恶和自私，再现阶段来看是不现实的，也许我们这个物种的存在，给这个星球其他物种带来了无比巨大的苦难，我们最终会为此承担代价，面临末日审判，这是我们自己活该倒霉，谁也救不了我们。
不知道你是否看过《海豚湾》和《地球公民》这两部影片，看过之后你会产生一种感觉，我们人类早该死一万遍了。
我在楼观讨论经济，只是想从“入世”的角度教会大家过好现在的生活，而对于更深层次的人类自我解放和救赎，我无力思考，更拿不出什么好办法，请原谅。
作者:大鹏金翅明王 时间:2010-03-18 10:01
回复 不一定3 你说的那个“七弦琴1999”，以前是论坛的熟人？ 你好像很讨厌她？？
作者:大鹏金翅明王 时间:2010-03-18 10:04 回复 不一定3
我认为人重要的是看大势，我讲了这些，是因为有太多的人看不到大势，在一个错误的平台上讨论细节，那么结果一定也是错误的。
有时候一个简单的道理，让大众接受，也是一件很费力的事情。因为大众不敢面对现实，他们没有一点准备去接受事实。让他们接受这个世界的真实面目，需要做很多工作，费很多口舌，这是个过程。 我至少可以判定，我所在的城市房价一定还会涨。这是我给自己的答案，而且我早已经做出了安排。
作者:大鹏金翅明王 时间:2010-03-18 10:11
目前国内的局势已经很明显，但是人们，尤其是弱势群体往往会麻痹自己，因为他们只想“看到自己希望看到的”，于是产生幻觉，以为所有的一切正朝着有利于老百姓的方向变化，而实际上，上下5000年的历史告诉我们，这种事情在我国从来未发生过。
一个社会发展到和平时代，随着时间推移，必然会出现以下几个特征，而我们国家正在往这条道路上大步前行：
1.基础资源和服务涨价。比如：水、电、气、住房、医疗、教育、养老都会涨价，即使是发达国家也不例外。最近国家和外国人谈判，铁矿石弄不好又要跳三跳，看样子金属价格上涨在所难免，金属一涨价，以此为基础来料的各种工业品都会层层涨价，比如以钢铁为基本原料的建材会涨价，甚至人类的基本生产工具，机床都会涨价，而由这台机床生产的产品一定也会涨价，最终这结果会摊派到小民百姓的头上，而他们浑然不知自己正在为此买单。
2.税收逐步加大并严格。各种各样，甚至我们都叫不出来名字的税种逐步跳了出来，听说以后连空气污染税都有？！小民百姓们千万要记住，这些税收上去并不是用作公益事业，而是进了利益集团的口袋，为他们资本积累贡献了一块块小砖头。比如说空气污染税，这钱收上去断不会改变污染状况，顶多是官员们多发点年终奖罢了。
3.社会阶层分化加剧。这个加剧一方面是这种变化速度加快，另一方面表现为壁垒增高、门槛增高。以前农村孩子考上大学是能够改变一家人的命运，随着时间推进，这种情况会越来越少见。随着教育成本增加，农村孩子以后不得不面临“读书致贫”的尴尬境地，负债上学，毕业后又找不到工作，教育已经不能让他们活得更好，反而生存成本更大了。以后，有钱人的孩子会更有钱，掌权者的公子千金会接着掌权，穷人的孩子依旧会贫穷。穷人为了保持自己的基因不灭绝只能通过大量繁殖超生来保持种族延续，但是生下儿子将来是给富二代当奴隶打工，生下女儿将来也是给富二代提供性服务。而穷人的孩子在这个过程中本身没有任何提高和发展。低素质的人口大量增加，只会加剧底层的生存环境变得更加恶劣，竞争更加残酷，出头的机会更加稀少，唯一增加只有资源加倍消耗。但你别以为阶级对立一出现就会有造反，你这种直线思维也就是这么个智商了，我都懒得反驳你。
4.石油、黄金等硬通货价值迅速升高，大宗粮食期货价值迅速走高，而纸币贬值。黄金的价值，我就不说了。一旦出现经济预期通货膨胀加强，粮食、饮用水、石油等基础生存物资绝对水涨船高。小民百姓也许会说，油价涨了好，让那些有钱人多掏点钱。地球人都知道，这个想法真的很幼稚，典型的穷人思维。油价涨了，对于开奔驰宝马的无非是加了点毛毛雨，或是他们一次高级宴会开瓶路易十六的价钱。但是油价涨了，用原油为基础材料的化工品一定会涨价，塑料制品一定会涨价，出租车公交车等运营车辆的价格一定会涨价，大型物流运输的价格一定会涨价，导致超市里的货物一定会涨价，最终还是老百姓被再一次“剪羊毛”，还在一旁“五十步笑百步”的幸灾乐祸，实在是愚昧可怜。
5.城市化进程呈几何速度增长，职业农民越来越少，兼职农民越来越多，忙时务农，闲时进城打工。甚至完全游荡在城市和农村之间，或者游荡在城市与城市之间。城市吸纳他们的劳动和血汗，但通过高物价阻止他们享受劳动成果。据说杭州已经变成了富家子弟的后花园，而这种情况已经像一张大网逐渐在全中国范围内铺开，节节开花。中国的城市化进程不可阻挡，只是手段太极端了。 由此可以断定未来10年至20年，我们国家的发展情况。
最关键的是很多人以为这样下去一定会出现革命，至少在目前我看不到这个前景。你可以列举大量历史事件来证明会发生革命。但是如果你愿意你能在现实中找到无数理由一条一条反驳你自己的革命理论。
作者:大鹏金翅明王 时间:2010-03-18 10:18 回复 不一定3
你先别生气，我估计 七弦琴 当时也是说的负气话，何必认真。 她好像是个女人，咱们老爷们不要和女人较真，大气一点，没事的。
作者:大鹏金翅明王 时间:2010-03-18 10:21
教授摇唇鼓舌，四处赚钱，越来越像商人；
商人现身讲坛，著书立说，越来越像教授。
医生见死不救，草菅人命，越来越像杀手；
杀手出手麻利，不留后患，越来越像医生。
明星卖弄风骚，给钱就上，越来越像小姐；
小姐楚楚动人，明码标价，越来越像明星。
新闻捕风捉影，随意夸大，越来越像流言
作者:大鹏金翅明王 时间:2010-03-18 11:22 回复 还是喝茶好
你说的也对，有时候我也觉得自己把这个世界说的太悲哀了。
作者:大鹏金翅明王 时间:2010-03-18 11:27 回复 不一定3
离民怨沸腾还远着呢，真的。 以前有傻子从人口数量变化的角度来说房价一定会跌，他们的理论基础就是，以后家家都是独生子女，老人两套房，自己一套房，因此以后出生的孩子不用买房，天生就有好几套空房。 这种观点非常幼稚，也很粗糙。从技术的层面，我已经不想分析了。我说说大的方面吧：
1.人的寿命在延长，你不能指望老人迅速死掉，把房子腾给你吧？！而房产作为财富的一种，是有时间价值的。你现在城里面还能找到60年代的房子么？那种房子简直跟贫民窟一样，没暖气没天燃气，左邻右舍不是鳏寡孤独，就是底层小市民，你愿意住那种房子么？“孟母三迁，还择邻而居”，你住在危楼里，怎么和上流社会打交道？你的孩子怎么会受到良好的教育和影响？姑娘们愿意在危房里和你结婚么？
2.人口的变化是周期变化，有高有低，不管怎样，很显然我们这几代人都生活在人口高峰期，所以走到哪里人都很多：医院人多、银行人多、公交车人多、菜市场人多、学校人多。而我们这代人的孩子必然也是下一个小高峰中的一部分。一代处于高峰期，代代处于高峰期。确实人口数量有高峰低谷，但可惜轮到你的总是高峰期，你孩子也必然总是处于高峰期，除非你会时光穿梭，把自己正好投放在人口低谷期，但那是不可能的。
3.大城市、副省级城市、省会城市、计划单列市、直辖市、特区、经济发达城市的人口永远不会少，总会有新的年轻人，前仆后继的涌进来填坑。他们会抛弃自己出生的中小城镇，来到大城市寻找机会发展。
于是城市与城市之间也会形成马太效应，高素质有能力的年轻人会越来越多聚集在大城市，为大城市整体配套发展贡献力量。
10年后这些年轻人站稳脚跟，而他们的的父母老了，也会卖掉中小城镇的房子随子女搬迁到大城市养老。因此大城市只会发展的越来越大，像日本东京那样。而小城镇会萎缩成大城市周围的附庸卫星城。
4.你没听说过拆迁么？别以为盖了房子，买了房产就不再动你那块土地，经济运转就停止了，别作梦了！金钱会永远不停地流动！40年后，你家小区门口要规划开发区修路，再给你挪个地方不就完了。政府靠固定资产投资来拉动内需，那就每隔一段时间重头再来一遍，把以前盖得楼扒掉重来。
如此循环往复，生生不息、代代不止！土地是个可以反复折腾利用的资源，而不是一锤子买卖！ 因此说老百姓的想法都很搞笑，自以为能算计过上层，你手上什么经历什么资源都没有，你还要算计国家，痴人做梦也不过如此吧？！
老百姓自以为自己很聪明，嚷嚷着搞改革，但殊不知改革早已经被食利集团所绑架，改革已经成为统治阶级握在手里最有力的工具，改革已经成为权贵集团阉割平民的利剑。
哪一项有利于统治阶级的方案不是打着改革的旗号出台？哪一项剥削老百姓的计划不是披着改革的外衣登场？！老百姓已经渐渐发现，怎么越改革自己过得越不如以前？
怎么越改革自己的利益越来越少？比如说，前段时间嚷嚷的物业税，老百姓真是傻B呀，以为想出这么一招儿就能遏制房地产投机？
天大的笑话！这玩意一旦出台，只会让“原本还有可能买得起房的老百姓”从此以后完全没有可能买房了，彻底断绝了穷人们最后一丝念想。
富人想要避税，方法多如牛毛，随便成立个环保教育基金会，投资娱乐圈、开个赌场什么的......照样玩得转。所以说老百姓还认识不到自己的位置，以为自己能想出个制约统治阶级的好招数，结果反被统治阶级拿过来利用，反手一掌，成为套在穷人脖子上的又一道枷锁！你们就嚷嚷改革吧，你们每出台一个想法，最终结果还会落在你们自己身上。改革？那是有钱人攥在手上的游戏，规则是人家定的，怎么改？怎么革？都是冲着你们穷人来的！别傻了！
作者:大鹏金翅明王 时间:2010-03-18 11:31 回复 不一定3
民智已开？哈哈哈！现在国内大部分人的民智和200年前是没有区别的。
作者:大鹏金翅明王 时间:2010-03-18 11:38 回复 还是喝茶好
路是有的，俗话说天无绝人之路，再困难的问题都有解决的时候，这世界上哪里有什么绝路，除非你自己放弃，只要你坚持，总会柳暗花明又一村。老百姓如何在这种情况下买房或生活，我在以后的跟帖中将会说到，现在暂时还不能讲。
