众果搜的博客

楼主：看西山的子房  时间：2013-09-10 09:17:59 

　　这颗星球大部分的面积是“水”，而不是“陆”。星球表现被氢氧原子构成的水覆盖，但如果你由此得出地球人不缺水的结论就有些荒谬了。绝大部分是海水，淡化成本就目前科技而言根本不可能普遍应用。淡水资源中可以使用的少之又少，现在中国北方是“十河九干”，南方是“十河九污”，中国绝大多数城市面临用水危机。

　　同样的，土地呢？不知道你是否飞过新疆，北京起飞半个多小时，下面就全是沙漠。真的很令人惊讶，因为常理来觉得应该是飞到西北再出现沙漠吧，可实际张家口以外的荒漠化一直就是90年代京城沙尘暴的来源。起飞半个多小时，你就看着飞机下面的沙漠和隔壁，几乎一直到乌鲁木齐。

　　中国多数土地是不宜居的！这是一个常识。这就是著名的胡焕庸线，具体可以百度，简单来说就是“瑷珲-腾冲”45度角的线，自古以来，“东南方36%的国土居住着96%的国民”。线的东南方以平原、水网、丘陵、喀斯特和丹霞地貌为主要地理结构，自古以农耕为经济基础；线西北方人口密度极低，是草原、沙漠和雪域高原的世界，自古游牧民族的天下。

　　那么再去掉相关领域内耕地红线的耕地（粮食安全是一个比居住问题更为重要的国家安全问题），城市中还要扣除商业、工业、基础设施（如广场、道路、轨道、医院、学校），能留给居住的空间真的不多。我一直强调，经济问题是一个极其复杂的模型，最忌讳根据单一因素来简单对比。

 

 

楼主：看西山的子房  时间：2013-09-10 10:16:28 

　　世界充满爱，还是充满竞争？

　　小时候，群星合唱“让世界充满爱”，听得人人向往，充满爱，这是一个多么值得憧憬的世界啊！长大了，走入社会，我们发觉，社会确实有不少的爱，所谓人性，人皆有恻隐之心，一定程度上会相互关照。----但同时，社会也充满竞争。

　　前面讲过刘邦项羽的故事，现在社会的刘邦项羽都很文明，面对一个大家都想要的东西（比如本版无论多空都想要的房子），项羽不会像秦末那样，拿着兵器上阵叫板“天下生灵涂炭，都是因为你我，现在咱俩干一架，活下去的得天下”（刘邦当时的回答是：宁智斗，不斗力）。现在文明，咱不这么干，谁出价高谁得。这就是竞争。

　　你没法消除他，因为资源有限是个现实，几百年来不少搞乌托邦的，都没有一个成功的，不是外在的谁限制你，实在是内在人性没法改变。你去面试一个心仪的工作，很多人竞争，你想要得到职位，难道别人不可以有这个想法吗？结果很残酷，多数人失败，但这就是现实，现实是合理的。一只猫在啃一条鱼，一只狗在啃一个骨头，一头狮子在吃一只羚羊，别的动物靠近了，你看它吼不吼、叫不叫。

　　有可能接触北京的亲友，在你看来他们住着二环内的大房子，还是数套，比你起点高多了。可是人家会看着你说一句，你们这样的年轻人受过很好的教育，在北京个个都很能干，将来我家XX（她子女）他们的压力会很大的！这可以理解，人之常情， 你要是个保安，她就没压力了。 

 

 

楼主：看西山的子房  时间：2013-09-12 09:03:13 

　　一再强调，无所谓多空，一定要用自己的思维去思考。

　　可惜现实是，思考的门槛很高，具备思考能力的人很少。所以才会有那么多的意见领袖，以及众多的信徒。这是一个多数人没能力思考的现实，很多人会参考别人的观点（多数是名人），所以本人不得不讲些思路，以免受到不好的影响。下面都是随便侃，别当真。

　　本房观里有个帖子，说索罗斯看中国房产泡沫严重，3年内一定崩溃（2006年的帖子）。对于这样的算命贴，我说过，属于最低级那种（信的人还不如去庙会找个瞎子算算命，都比这个有意义），这里只借势说说索罗斯这个人。国内有个经济学家叫金岩石，胖乎乎的挺可爱，我称之为熊猫，前面提到的在紫竹院跳楼的涌金系魏东，当时金岩石就是魏东下属国金证券的首席经济学家。金岩石当年作为“索罗斯学者”出国学习经济，所以被一些国内媒体称为索罗斯的中国门徒，记得很多很多年前，电视采访他。主持人问他，针对某某事情，索罗斯持某某观点，您如何看？（很多年了，具体事情记不清）。金岩石当时就回答，不要去参考索罗斯的观点，因为“第一，你不知道他的判断是否准确。第二，你不知道他是不是在说真话”。确实很精辟、简洁，社会经济非常复杂，谁都不可能判断准确，顶级人员之间存在截然相反的观点非常正常。从过去几十年来看，索罗斯经常判断失误。再看看他防空泰铢前后的言论，短短时间的前后，他的观点就截然相反（可以理解，大鳄总用舆论来操控市场），攻击英镑前后也是这样，复杂如这类大鳄，表里不一很正常。

　　类似的还有罗杰斯，这哥们与索罗斯一起创立量子基金，但个人认为他水平其实不高。他今年带着两个孙女来中国，在北京马甸市场买十几万的金币来表示看好，过后又发表相反的言论，过阵又开始回到原来观点。前前后后，矛盾重重，你要是参考他会被玩死的。 

 

 

楼主：看西山的子房  时间：2013-09-12 09:14:34 

　　上面说了俩外国老爷们儿，再来说说中国老娘们儿。女人是感性的，参考性更糟糕。

　　国内财经评论界，长期活跃着一个历史专业女博士出身的财经评论人，此人五行缺木，所以名字里很多的木头。最后木头没做成，做成了草，墙头草。网上有好事者整理了她的博客观点和题目，看了可以笑死人，今天说东，明天说西；今天说应该打狗，明天说要去撵鸡。自己前后自相矛盾，观点冲突，看了哭笑不得。（不信你网上搜一下，叶檀女士今天关于房地产的观点和以前的一样吗？）

　　不怕你对，也不怕你错，就怕你不稳定。

　　记得郭冬临有个小品，说他儿子长期班里成绩倒数第二，“我的儿子成绩非常稳定！”结果有一天，突然全班倒数第一了。原因是“总倒数第一的那个傻子拉稀了！”无所谓好坏，只要你稳定，就有参考性。

　　一个人，面对复杂的领域，如果90%的观点被时间证明是正确的，那他一定有正确的逻辑和道理。反之，90%都是错误的，也一定有其原因。

　　这里不得不提到房地产领域两个极其稳定的极端例子：任志强与牛刀。

　　关于任大炮，我们还有什么说的呢？凶恶的表情，率直的态度，语不惊人死不休的观点，从不顾及人感受的表达方式，用两个字形容他太贴切了：欠揍！所以，2006年，任大炮理所当然地被评为“中国网名最想狠揍的人”。但是，任志强没变，世道变了。2011年，流行一句话“嫁人当嫁任志强”！任志强的公众形象彻底转变，因为-----时间证明人家是正确的！人家说的是真话！

 

 

楼主：看西山的子房  时间：2013-09-12 09:26:00 

　　你在我的面前，玩一个赌博游戏，比如猜大小、扔硬币什么的，对错的概率是50%。如果你错1、2次，没什么的，很正常。如果你联系错10次，我会觉得你是高手。如果你连续100次，我会把你惊为神人！这可不是一般人能做到的！

　　可是，我们无比尊敬的牛刀大湿，在几千个日日夜夜中，渡过一个个不眠之夜，做出了无数判断，竟然没有一个是对的！！对于这样的绝顶高手，我从来都是高山仰止，惊为天人！对其敬佩如滔滔江水连绵不绝，犹如黄河泛滥，一发不可收拾。（语气参见周星驰）

　　对于牛大湿的攻击，我从来不同意。人生导师有很多种，如此发挥稳定的大湿，如此一个“拉稀的傻子”，难道你不应该尊称一句“人生导师”吗？！

　　你要驾船去南极，进了户外用品店，要买一个指南针。人家告诉你，没有。你走了。临出门，售货员后边叫你：小伙子，别走，我们没有指南针，但是有指北针！你愤然一句：我要的是指南针，你给我指北针有什么用？！

　　唉，指北针倒转过来，不就是指南针了嘛。

　　过去网上说，人生最重要的两个经历：“一场奋不顾身的爱情”和“一次说走就走的旅行”。我们没做到，但是重庆的王捕头做到了。如果你现在要来“一次说走就走的旅行”。牛刀大湿就是你的榜样。

　　你要去北极，他就是你的指南针！

　　你要去南极，他就是你的北斗星啊！！ 

 

 

作者：cherrylovechild  时间：2013-09-12 13:45:20 

　　@看西山的子房 140楼 2013-08-30 09:32:59

　　举个例子，谈谈分析。

　　今天早上，各个门户网站首页新闻中都有“一线城市房价超纽约伦敦，收入不及发达国家一成”。大城市新媒体的年轻编辑们由于自身立场一贯喜爱弄出一些这样的新闻，轰动且有到的制高点，心里期盼且心情过瘾。

　　其实很多东西是禁不住认真分析的，首先我们都知道中国有大量灰色收入无法统计，这不奇怪，你身边很多人的收入是不足以买房子的，为什么往往能买呢，也许他们有其他来源（未必理解为不合法......

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　　很对，发达国家好地段的房子一点都不比帝都便宜。很多朋友对我说：你们澳洲是不是几十万就买好大块地带个大House，一般我都回答，嗯，对的，买得到，但是您想买包糖估计要开车半小时，买个中国方便面估计要空运，从你家到你邻居家要开车20分钟能见到就不错了。话说想在悉尼的好地段，不要说海边，就是稍微好一点的学区房，House也不是想买就买的，基本也是800W到1000W人民币打底。别说赚钱多，我们上税估计也多者呢，倒手还伤贷款没剩几分 

 

 

 

楼主：看西山的子房  时间：2013-09-12 15:12:56 

　　作者：追忆似水流年N 时间：2013-09-12 14:53:42

　　楼主是个通透人、看问题透彻、明白。

　　我们这些十年前毕业没选择去北京，上海生活、而是选择了家乡的二三线城市的人、二十年后我们的后代面临二三线城市日益减少的各种资源和机会、再选择到北京上海奋斗、要多付出多少代价啊。

　　我甚至突然想到、是否现在该拖家带口去北京、上海从新开始、可能还能给孩子多点积累。

　　二三线城市的几套房子、将来变现了、恐怕只够孩子一线房子的首付。差距会越来越大的。

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　　一线城市与其他城市的差距确实在拉大。比如奥运或者世博，在权力没有制约、金融体系发展迅速的现实之下，是用全国纳税人和财政收入在集中砸一线城市，对其他纳税人非常不公平。 

 

 

作者：追忆似水流年N  时间：2013-09-12 15:15:05 

　　只要有脑子、会思考、这个时代是能够创造奇迹的。

　　我认识的一个小型股份银行的信贷经理、早年县城工行买断后、到省城的银行上班、零五年左右全款买的省城的房子、四十多万。他当年说将来人肯定向大地方集中、县市去省城、省城去北京上海、北京上海去国外、我女儿将来至少要去北京的、于是大约零六零七年去北京旅游时、看了套北京的楼盘、贷款买了二室的房子、不久又买了车、办的北京的车牌。

　　他的女儿比起其他同学来起点要高好多。

　　思维和视野太重要了。

 

 

楼主：看西山的子房  时间：2013-09-16 08:59:57

　　作者：大师兄我来了 时间：2013-09-15 23:36:43 

　　所以啊，我的感受是那句老话“投资失误是最大的浪费”，跟投资失败相比，平时的吃吃喝喝，购物旅游，换车买房什么的，真不叫浪费

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　　是的。所以如果你做出正确的投资决策，平时生活中奢侈还是节俭都差别不大。 

 

楼主：看西山的子房  时间：2013-09-16 15:14:10 

　　据说，中国年轻人的最大理想就是“当老板”。

　　当老板容易，没问题是当了老板去干嘛？本人对中国实体经济的看法比较悲观，个人由于工作关系经常考察各类企业，最大的感受就是几乎中国95%的企业都处于红海的激烈竞争中，几乎95%的行业都产能过剩（只有房地产和汽车等少数行业略微免俗）。所有人都知道美国对你搞贸易制裁，知道欧盟对你搞双方调查，我想难免有很多国人心里愤恨：他妈的，你总难为老子，老子还不卖你呢！可是，即使在国际贸易中收到如此的不公正和羞辱，我们的企业还是不遗余力的出口，为什么呢？产能过剩，你不卖给国外，国内消化不了啊。为什么国内消化不了，一个是我们的收入分配极为不合理，少数人早就什么都不缺，多数人倒是缺但没消费能力；另外一个是国内的商业环境极为恶化。你从杭州运货去上海，费用可能远超北京到纽约，而且小鬼难缠，每个关卡对你都是鬼门关，不扒层皮过不去啊。你当老板容易，做老板难！工商、税务、法院、环评、卫生、消防、防疫，黑白不分，哪路小鬼儿都得用钱打发，很多人就是受不了这样的折磨才移民的，但移民同样只是开始，不是终结。愤青们相信，移民就像安徒生童话：“他们手挽着手，开始了幸福的生活（结束）”可惜现实不是童话，移民只是开始，日后的日子还要过，而且对于异域中的国人来说，国外的日子未必好过。我就是很清楚自己几斤几两，所以基本对做老板不感兴趣。无论国内还是国外，实体与虚拟都有不同的特征，做实体的嫌搞资本的太虚，搞资本的嫌搞实体的太笨。 

楼主：看西山的子房  时间：2013-09-16 11:05:17 

　　前阵有帖子说一线城市富裕阶层的生活状况，其中竟然提到了人均拥有的车和表数量，那个文章介绍的是亿万身家，当时好像什么人均3车，3-5表什么的。这样的统计肯定不准，身价带来的生活方式统计总是越往高越复杂，富裕阶层可能名下只有3辆车，但公司有几十辆，可能很多套房产，自己名下多套，其他很多都在家人名下，甚至一些高风险的人士名下没有自己的房产，但都以自己能控制的方式拥有。越往高层社会关系越复杂，反倒是中产阶层的资产以房产为主，很简单明了。到了底层，更简单，一清二白，有些统计都不将其计入。 

 

 

楼主：看西山的子房  时间：2013-09-16 15:28:24 

　　以前，冯巩有个相声里有句别人调侃冯巩的话：“演小品的里面，相声说的最好；相声演员里面，小品演的最多。小品和相声两界，搓澡巾送的最多。”这大概就是跨界优势吧，也可以看做没本事的人取巧的方法。在楼主本人从事的行业里，楼主最懂资本；在楼主接触的资本小圈子里，楼主最熟悉实业；在身边同事和资本朋友两个圈子里，楼主房产最多。