冒着大雪签了两艘“独木舟” （作者：水库论坛用户zhifei） 老公房到底买几楼，差价一般是多少？
zhifei
发表于 2013-1-20 21:56:45
本帖最后由 zhifei 于 2013-1-21 05:55 编辑
2012.1.20 天津，大雪纷飞
爬起来嘟嘟囔囔好几遍liyang的名言“炒房同样是人类无差别劳动”
给中介的大波妹打了电话，确认上午的签约安排没有改。
还完2B钱、付完泰国团费和贷款后几乎身无分文，口袋比脸还干净的我，假装很牛B的出发了。
10点整，经过无数轮讨价还价签约买入河东万新19区42平（使用面积）老公房（使用权）一间，六楼不到顶两室一套，价格50.5万，对手是一早晨就喝了5-6两白酒满嘴胡言乱语的老头和他怀孕8个月的女儿，搞的我都不忍再划下去。都说坑爹，其实爹坑儿女的也有的是。
11点，签约买入河东万新19区42平（使用面积）老公房（使用权）一间，一楼可自圈小院，价格61.5万，对手是一标准天津老太太，啥都不懂但是底气很足。北方老人家有正月不搬家的习俗，我对此强烈表示赞同，付款日期订在了3月底前，起码我能喘口气。
前天问liyang，砖混房，七楼到顶，1楼和六楼的合理差价百分比是多少？liyang说10%吧，啃哪套好呢？liyang说：我肯定选1楼，以后好卖，如果是欧肯定选六楼，毕竟便宜20%。
这答案令人纠结呀。
水库论坛的多军，如同当年华山派分为：剑宗和气宗一样，多军内部分为两大阵营： 以yevon为舰队司令的“航母派”和 以liyang_bb为酋长的“扑克族”。
都是一代宗师，都是超有道理，
我们小多军该从何处下嘴呢？上海人最喜欢的是3楼，但是天津最抢手的是1楼，本想跟欧商量一下的，可惜他正心情低落，怎好意思打扰人家沙滩、美女*3、bikini呢。
还是“蓝色水库”策略比较简单实用：“买到了就是赚到了”，与其抓阄不如干脆全啃了。跟上海动辄几百上千万的航母比，天津下风口的这种老公房就是独木舟而已。
别看俺家奥拓小，长大了就是奥迪。别看老公房破，拆迁了就是乡间别墅。
按照欧“托房款"的思路、有2B年后资金支持的承诺，一个小多军有啥可怕的呢。
回到办公室，看到老欧传来的《一个炒家的自我修养》，写的太好了，心潮澎湃，强烈共鸣！
