众果搜的博客

 手拉手买房的注意事项（面对面与下家直接交易） 最近篱笆看到手拉手的不少，真正懂得二手房交易的不多，特提供教材：以浦东新区非常交易中心为例，供各位同学参考。 

 前期调研：1.拉产调，确认产权权属问题（有没有纠纷？有没有抵押？）2.是否有租客，需租客放弃优先购买权的书面承诺3.去小区物业了解有无物业费欠缴的情况4.了解供电供水燃气是否正常，房屋质量是否有问题，是否漏水，墙壁有无裂痕 

 二手房买房结束，深刻的谈下感受！！！ yifa版块：[购房讨论]标签：前期咨询 贷款 二手房 公积金 户口产证 

 炒房客的流派（八）----失败者 #520 在这个世界上，从来不存在“贵妇流”。炒楼是一种工作，是一个职业。是一门高度学识，勤奋，勇敢和狡诈并存的行业。炒楼，让女人走开。 

 二线城市的切入点 #2750 模式与框架 一）前言 本文为《重庆卷》系列的最后一篇。以后随着零碎的信息累积，可能还会有整理补充。但是成系统的，本篇为《重庆卷》的终结。

 潜力地段的理解（作者：水库论坛用户ak47fires） 发表于 2017-6-4 19:57:59潜力地段是什么？潜力地段其实是价格相较于地段合理价格低估的地段。至少你赢得了现在，这也是你唯一可以赢的。未来，有可能出暴击，也有可能平平淡淡地走下去，只要不踩中大坑，就已经是胜利了。 

 房地产市场的二朵乌云（下）#2530  第一朵乌云，是一线城市过度上涨。第二朵乌云，是一二手不匹配。

 二手房选盘细节！（作者：水库论坛用户akop） 发表于 2017-9-1 18:14:42[摘要]比起新房，二手房看得见摸得着，买起来更让人放心，但是二手房毕竟被人使用过，甚至可能用了不少年，所以挑选时一样不能马虎，那么挑选二手房应该注意些什么呢？ 比起新房，二手房看得见摸得着，买起来更让人放心，但是二手房毕竟被人使用过，甚至可能用了不少年，所以挑选时一样不能马虎。

 屌丝购房手册（三） #320 无论市场怎么变化，这个比例几乎是恒定不变的。2005年时，我们嘲笑一个人，无论他去看任何楼盘，心理价位永远落后实际3000~5000元。其实这就是70%。如果换算成涨幅的话，大约是一年半的涨幅。也就是屌丝的心理价位落后市场18个月 说了很多宏观的话，今天我们来说说微观选房。

 水库深圳 2017年10月29日线下交流会议总结 购置房产一定要在充分考虑自己的现金流的前提下，尽可能的通过金融杠杆放大自己的财富，投资购买大面积的三房及以上户型。即便是自住，通过合理配置资产，能提前十年住到自己心仪的房子是比较合理的。

 全国一二三四五线城市分级清单 看看你居住的城市分在那个档次了？

 学会这15招，从此买房不求人axsd 发表于 2017-11-20 19:41:53本帖最后由 axsd 于 2017-11-20 19:47 随着房屋越来越成为大家投资理财的最佳选择，购房置业也逐渐成为了一种新型的时尚消费。不少购房者也不是专业人士，购房又是一项繁杂的工程，其中涉及了很多其他方面的问题。如何把握看房细节，做到买房不求人，那就看看这以下的15条！