众果搜的博客

 公积金的用法 #2480 公积金是可以冲还房贷的。具体的做法，是找到你银行办房贷的信贷员。在银行的电脑系统中，输入操作你的公积金扣款账号。他这里面的管理极为宽松。你不仅仅可以扣你的公积金，还能扣你LG的，你爸爸的，妈妈的，岳父的，岳母的，儿子的，女儿的…………不上产证者，不能提现，但可以扣。基本上一笔房贷，全家公积金扣光。

 汉城就是上海的明天 #F90 未来是什么样子的，我已经看见。 一）Seoul 汉城就是上海的明天。 这句话怎么讲，你是讲地铁，房价，还是GDP么。哦，我说的其实是社会。 财富有可能一夜之间积累。但是整个社会的文化氛围，消费习惯，价值形态，屌丝人口，却不会在一夜之间改变的。整个社会的变迁，是沉滞而又缓慢的。 

 泡沫分水岭 #1080 十万之后，玩法不同。 一）市场情绪 做股票的人，永远也搞不懂一个问题：“加5.55%营业税，为什么房价会涨”？这个问题，他们是割掉屁股也想不明白的。 做股票的人，都知道“印花税事件”。印花税从0.1%加到0.2%，那是超级大利空。

 人生赢家！他未成年便开始炒房，24岁退休，29岁坐拥160套房产（转载）而这不仅仅是简单的砍价，在大部分交易中，他都采用了相同的策略，在可负担得起的社区购买价值被低估的物业。就这样，随着房价上涨，他的资产也在扩大，用已经拥有的房产作抵押，他在2014年底之前就拥有了160多套房子，到现在已经连他自己都数不清了，预计超170套。

 职业炒家（六）----卖出 #190 生活在我们这个国度，必须清醒地认识到，我们这个国家对富人并不友好。国家并不喜欢大资产阶级，因为这意味着一股对抗的力量。唯一可成为大富的人群，只有他们自己及他们的盟友。我们的国家，在时刻削弱着富有阶级的力量。一个人如果有很多钱，TG就用每年14%的通胀来削弱他。如果你试图用房产来对抗通胀，国家就会阻扰你这方面的能力。

 大城市的生生死死 #1530 在未来的时代，整个省，可能只有一个城市能活下来。大概率是省会。除了省会，其他所有城市，都可能被“废弃”。人们完全可以把一切货物，统统都运到省会去交易，去生产，以提高效率。所有的“复杂加工”企业，都可以放在省会周边。人力是可以移动的。 地产这一行，究竟多少个城市可以活下来。

 楼市的季节性现象 进入十二月，租房市场基本上是完蛋了。因为外国人都要回去过圣诞节。而我们有一个“反向思维”，一年中最重要的月份，其实是十二月/一月。为什么，因为十二月/一月，是一年中最淡最淡最淡的淡季。基本上是没有人买房的。外国人都回去过耶诞了，而中国人无心买房。中国人的传统，是春节前不买房。大年夜除夕夜之前，不做任何重大的人生决策。

 减调控 #940 经济的规律，和图表类似。自由经济，市场经济，是生产力效率最大的经济。而你对自由的任何偏离，无论是鼓励大户型，还是鼓励小户型，无论对货币的任何操纵，都会导致效率的损失。 只有减调控，才能降房价。

 《中产阶级如何保护自己的财富》#F720 中国的收入架构，是高高度向年轻人倾斜的！  各位朋友大家好： 很荣幸人文经济学会邀请我来讲这个话题。

 赵鹏：高房租是高房价的连锁反应 房价不降房租难降  【评】：按下葫芦浮起瓢，如果不停止印刷毛票，那么岂是你能按住的。当然，要让你去摁，可能需要很大的勇气，这个勇气让你会怀疑自己，是否与世界作对。

如果担心税收房子特别多，税收负担特别重，将来有一天税费负担比较重，那么你可以进行资产的调整，重新的安排。如果不担心，你认为像西方那样不管怎么说，房子的增值会多于你的税收，你有流动资金去缴纳个税，那你也可以继续留着。

 董藩谈房产税（上） 2017-10-17董藩教授近日应“亲戚买房”邀请，为广大网友做了主题为“房产税真的到来了吗？”的公益讲座，以下是讲座文字整理。

 因为贱，所以生活艰辛！说出真相，底层会更绝望之46（摘自《天涯论坛》作者：大鹏金翅明王）地租实际上是一种垄断价格，全然不与地主的投入成比例，也不与地主的收获成比例，而是与承租人所能缴纳的数额成比例。社会的一切改良都会产生一种倾向，即直接或间接提高真实地租，增加地主财富，进而增加其对劳动或他人劳动产品的购买力。 这就是对一件商品价格产生影响的三个因素，总体取决于供需是否平衡。