三重顶 #640 所以,每当我们听见住建部高层大喊:“要提高住房的自住属性,削弱投资属性”。我们就忍不住想笑。你真的懂经济学么。你越是强调一个楼盘99%自住,则炒楼必然更昌盛。这种做法,就好像强迫所有的股票上市都是15倍PE。然后宣布价值投资,打击炒作。公司的赢利发展方向本就不同,怎可强制统一15倍估值。你越是强调自住,市场越是投资空间巨大。这就是经济学。
三重顶 #640 所以,每当我们听见住建部高层大喊:“要提高住房的自住属性,削弱投资属性”。我们就忍不住想笑。你真的懂经济学么。你越是强调一个楼盘99%自住,则炒楼必然更昌盛。这种做法,就好像强迫所有的股票上市都是15倍PE。然后宣布价值投资,打击炒作。公司的赢利发展方向本就不同,怎可强制统一15倍估值。你越是强调自住,市场越是投资空间巨大。这就是经济学。
构建以房贷为核心的资产结构 我们要说的是,由于传统和历史的影响。这个整整40年,二代人,对整个金融生态圈造成的影响。要知道,这一代人,目前60~65岁。正占据着整个银行保险国家政府的最高职位。幼年以来的经验,对他们造成了深刻的影响。并反映为路径依赖。导致的结果,摧毁的是二个行业,一个是理财业,一个是储蓄业。
北京十年房子故事之23 (作者:看西山的子房)什么叫“消费升级”?政府倡导消费升级的时候,你还不懂,以为是一句空洞口号。现在,你知道了,这个就是消费升级,阶级固化之后社会下层的人往往可以喜迎消费升级。消费升级从来都不是对富人说的,他们什么都有了,没什么可升级的。
北京十年房子故事之20 (作者:看西山的子房)楼主年轻时候没有多少钱,对事情也没有太多深入思考。随着年龄增加,经济实力逐渐变强,思考也逐渐深入。渐渐的,越来越感到很多普通人的不易,这里面多少是经济因素原因,多少是年龄因素已不可知。
北京十年房子故事之17 (作者:看西山的子房)30年来的城市化道路,政府一直倡导城镇化和小城市化,不惜用包括行政手段在内的一切办法限制大城市扩张。很有可能,未来证明这是一个战略性错误,而战略性错误的代价是最昂贵的。错误的代价会是每个人为其买单,现在还不确定是否能够支付得起。
评:很久没有看足球比赛,这次世界杯比较闲,就看了一下。明显感觉花里胡哨的少了,进攻射门更近高效,准确率高。这篇文章说出了我的感受。科学技术是第一生产力,效率最重要。老牌劲旅西班牙、墨西哥、德国,还有巴西,早早回家,因为什么?
评:想一时半会放松是不可能的,尤其是那些自身效益不行,毛利率不高,靠资金堆积起来,高负债高杠杆的企业,都不要碰,至少三年。如银行券商之类,还有房地产公司等企业,公用事业类除外。
《原则》这本书是世界知名基金-桥水基金创始人的力作,最近在内地出版了,里面有很多对投资非常有启发的想法,摘录小部分,供大家参考。
成功的投资者一定是个终生学习的过程,而且一定是从失败的经历中,而绝不是辉煌的战绩中学到更多。每一次失败一定有其背后深层次的模式,不要只是捶胸顿足,更不要将责任推给他人,这是你自己的决定。这样对投资决策的总结,持续几十年,你会发现自己的进步不是一点点。
纵观当前全球市场,中国在互联网、移动支付、消费电子、新能源汽车、部分核心及高端制造领域实现或即将实现全面超越。可以说几乎没有悬念:在上述几大因素的共同作用下,中国将迎来10-20年的国运上升周期。(备注:逻辑可以吸收,个股谨慎交易) 另外一篇图文并茂的做多中国文章:https://xueqiu.com/1268495438/94135336
在我看来